Согласно ст. 130 ГК РФ земельные участки являются объектами недвижимости.
Оценка земельных участков – направление оценки недвижимости, предполагающее определение стоимости прав на земельный участок: права собственности или права аренды.
Процесс проведения оценки земельного участка является сложным комплексом работ, направленных на определение стоимости в соответствии с наиболее эффективным использованием участка: наиболее вероятным, физически возможным, разумно оправданным, юридически разрешенным и финансово осуществимым.
Мы ответственно и объективно подходим к оценке земельных участков, чтобы получить качественный, максимально точный и обоснованный результат.
Земельные участки различаются по принадлежности к категории, целевому назначению и разрешенному использованию.
Категории и виды земельных участков:
Земельные участки ИЖС, ДНП, ЛПХ, СНТ:
- Земли населенных пунктов или поселений с назначением под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), дачное строительство (ДНП), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
- Земли сельскохозяйственного назначения с назначением под дачное строительство (ДНП), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводство (СНТ)
Земельные участки коммерческого назначения:
- Земли общественно-делового назначения (под размещение коммерческих объектов: административных, общественных, торговых, коммунальных и т.п.)
- Земли промышленного назначения (под размещение производственных объектов: заводов, фабрик, других промышленных предприятий, объектов, обслуживающих производственную деятельность и т.п.)
- Земли сельскохозяйственного назначения (для сельскохозяйственного производства, ведения сельскохозяйственной деятельности, фермерского и личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства)
- Земли особо охраняемых территорий (земельные участки особо охраняемых природных территорий, участки природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения)
