График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Наш адрес
Свердловская обл., г. Ревда, ул. Павла Зыкина, 32, офис 304
Звоните нам
Главная \ Услуги по оценке \ Методология оценки

Методология оценки

Оценка недвижимости может быть осуществлена тремя подходами: затратным, сравнительным и доходным.

затратный подход рекомендуется применять для оценки объектов недвижимости - земельных участков, застроенных объектами капитального строительства, или объектов капитального строительства, но не их частей, например, жилых и нежилых помещений

сравнительный подход применяется для оценки недвижимости, когда можно подобрать достаточное для оценки количество объектов-аналогов с известными ценами сделок и (или) предложений

доходный подход применяется для оценки недвижимости, генерирующей или способной генерировать потоки доходов.

При оценке жилой недвижимости достаточно использование сравнительного и затратного подходов, при оценке недвижимости коммерческого назначения для более точного результата необходимо применение доходного подхода.

В рамках каждого из подходов определяется метод исходя из цели оценки и типа объекта недвижимости. Мы успешно работаем со всеми распространенными методами оценки.

При независимой оценке недвижимости рассчитывается необходимый вид стоимости - часто это рыночная стоимость. При оценке недвижимости для банка в целях предоставления кредита под залог недвижимости определяется еще и ликвидационная стоимость.

Наши преимущества
Доступные конкурентные цены
Доступные конкурентные цены
Разумные сроки оказания услуг
Разумные сроки оказания услуг
Опыт работы и профессионализм
Опыт работы и профессионализм
Персональный подход к каждому клиенту
Персональный подход к каждому клиенту
Соблюдение конфиденциальности
Соблюдение конфиденциальности
Аккредитация в Сбербанке
Аккредитация в Сбербанке
Страхование ответственности на сумму 5 000 000 рублей
Страхование ответственности на сумму 5 000 000 рублей
Заявка on-line
Контакты
Адрес:
Свердловская обл., г. Ревда, ул. Павла Зыкина, 32, офис 304